87 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°85 et de 12.22 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 87 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 863 mètres
- - Collège Anita Conti à 335 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 443 mètres
Ventes au 87 Avenue François Mitterrand
Les 6 ventes au 87 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 87 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 87 Avenue François Mitterrand se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue François Mitterrand se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
