16 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 897 mètres
- - Collège Anita Conti à 703 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 183 mètres
Ventes au 16 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 16 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 16 Avenue Hector Berlioz se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Hector Berlioz se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
