28 bis Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 28 bis Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 901 mètres
- - Collège Anita Conti à 632 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 28 bis Avenue Hector Berlioz se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Hector Berlioz se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
