31 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 882 mètres
- - Collège Anita Conti à 614 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 31 Avenue Hector Berlioz se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Hector Berlioz se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
