32 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 22.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 904 mètres
- - Collège Anita Conti à 613 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 32 Avenue Hector Berlioz se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Hector Berlioz se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
