4 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et du 13.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 897 mètres
- - Collège Anita Conti à 753 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 148 mètres
Ventes au 4 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 4 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 Avenue Hector Berlioz se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hector Berlioz se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
