48 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 48 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 920 mètres
- - Collège Anita Conti à 519 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 247 mètres
Ventes au 48 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 48 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Hector Berlioz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 48 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 48 Avenue Hector Berlioz se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Hector Berlioz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
