3 Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°1 bis et de 12.65 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 7092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 559 mètres
- - Collège Anita Conti à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Avenue Léo Lagrange se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léo Lagrange se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
