1 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°3 et de 9.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 1 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 35 parkings - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 396 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 735 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 396 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 230 mètres
Ventes au 1 Avenue Léon Blum
Les 4 ventes au 1 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Avenue Léon Blum se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léon Blum se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
