22 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°19 et de 7.9 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 7 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 417 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 759 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 359 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 126 mètres
Ventes au 22 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 22 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Léon Blum se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
