3 Avenue Pierre de Coubertin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Pierre de Coubertin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 15937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle du parc des sports du Grand Marais, dite La Soucoupe à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 320 mètres
- - Collège Anita Conti à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 533 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre de Coubertin
Les 0 ventes au 3 Avenue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Avenue Pierre de Coubertin se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre de Coubertin se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre de Coubertin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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