Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Thénard dans son marché local
Prix Rue Louis Thénard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Thénard se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Thénard à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Louis Thénard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Thénard
Les ventes enregistrées Rue Louis Thénard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Thénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 86 mètres
- - Saint-Nazaire à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 425 mètres
- - Collège Anita Conti à 596 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Thénard
Adresses Rue Louis Thénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Thénard, classées par tranches de numéros.
