46 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 126 mètres
- - Saint-Nazaire à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 535 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 46 Boulevard de la Fraternité se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de la Fraternité se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
