55 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°55 bis et de 4.44 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 55 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000VILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 566 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 508 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 212 mètres
Ventes au 55 Boulevard de la Fraternité
Les 5 ventes au 55 Boulevard de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 55 Boulevard de la Fraternité se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de la Fraternité se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
