3 Boulevard de la Légion d'Honneur, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Légion d'Honneur, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 10 locaux.
À propos du 3 Boulevard de la Légion d'Honneur, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 10 locaux - 100 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 164 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 830 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée expérimental à 63 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 340 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Légion d'Honneur
Les 6 ventes au 3 Boulevard de la Légion d'Honneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Légion d'Honneur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Légion d'Honneur par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Légion d'Honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Boulevard de la Légion d'Honneur se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Légion d'Honneur par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Légion d'Honneur se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
