Rue de la Floride, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Floride, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Floride dans son marché local
Prix Rue de la Floride par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Floride se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Floride à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de la Floride est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Floride
Les ventes enregistrées Rue de la Floride témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Floride
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéville à 48 mètres
- - Saint-Nazaire à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 610 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée expérimental à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2010 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Floride
Adresses Rue de la Floride
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Floride, classées par tranches de numéros.
