12 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 112 mètres
- - Saint-Nazaire à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 390 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 390 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Libération, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 12 Boulevard de la Libération se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Libération se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
