2 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 et du 7.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 86 mètres
- - Saint-Nazaire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 418 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Boulevard de la Libération se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Libération se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
