34 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°32 et de 6.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 98 mètres
- - Saint-Nazaire à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 315 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 315 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 50 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la Libération
Les 5 ventes au 34 Boulevard de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 34 Boulevard de la Libération se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Libération se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
