38 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°36 et de 8.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 78 mètres
- - Saint-Nazaire à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 308 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 44 mètres
Ventes au 38 Boulevard de la Libération
Les 3 ventes au 38 Boulevard de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 38 Boulevard de la Libération se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de la Libération se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
