8 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°6 et du 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Boulevard de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 100 mètres
- - Saint-Nazaire à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 188 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Boulevard de la Libération se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Libération se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
