24 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 24 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 288 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 843 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du Président Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 24 Boulevard du Président Wilson se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Président Wilson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du Président Wilson se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
