53 Boulevard Emile Broodcoorens, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Emile Broodcoorens, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°55 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
À propos du 53 Boulevard Emile Broodcoorens, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bouletterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 47 parkings - 967 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisetiers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 854 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 745 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Emile Broodcoorens
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Emile Broodcoorens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Emile Broodcoorens dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Emile Broodcoorens par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Broodcoorens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 53 Boulevard Emile Broodcoorens se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Emile Broodcoorens par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Emile Broodcoorens se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
