12 Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0643 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0644 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 557 mètres
- - Collège Anita Conti à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Boulevard Jean Mermoz se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Jean Mermoz se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
