Avenue Suzanne Lenglen, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Suzanne Lenglen, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Suzanne Lenglen se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Suzanne Lenglen à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue Suzanne Lenglen est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Suzanne Lenglen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 252 mètres
- - Saint-Nazaire à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 908 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 670 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Suzanne Lenglen
Adresses Avenue Suzanne Lenglen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Suzanne Lenglen, classées par tranches de numéros.
