38 Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°36 et du 2.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Jean Mermoz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 38 Boulevard Jean Mermoz se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Jean Mermoz se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
