3 bis Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 ter et du 7.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 517 mètres
- - Collège Anita Conti à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Jean Mermoz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 bis Boulevard Jean Mermoz se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Jean Mermoz se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
