3 Chemin de la Barrière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Barrière, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin de la Barrière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brancieux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Barrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Barrière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Barrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Chemin de la Barrière se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Barrière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Barrière se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
