2 Chemin de la Dibauchette, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dibauchette, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de la Dibauchette, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gabourelles à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Dibauchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Dibauchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dibauchette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dibauchette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dibauchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dibauchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dibauchette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dibauchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dibauchette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Chemin de la Dibauchette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dibauchette par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Dibauchette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
