4 bis Chemin des Brosses, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Brosses, affiche un prix moyen de 4 201 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin des Brosses, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Brosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Brosses dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Brosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 4 bis Chemin des Brosses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Brosses par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des Brosses se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin des Brosses à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin des Brosses est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
