Rue Joseph Le Délézir, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Le Délézir, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Le Délézir dans son marché local
Prix Rue Joseph Le Délézir par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Le Délézir se situe 62.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 55.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Le Délézir à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Le Délézir est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Le Délézir
Les ventes enregistrées Rue Joseph Le Délézir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Le Délézir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 140 mètres
- - Saint-Nazaire à 7337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3891 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1700 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2978 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Le Délézir
Adresses Rue Joseph Le Délézir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Le Délézir, classées par tranches de numéros.
