32 Chemin des Dames, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Chemin des Dames, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Porcé.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 481 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 32 Chemin des Dames se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Dames par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Dames se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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