45 Chemin des Dames, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Chemin des Dames, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Porcé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 500 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 331 mètres
Ventes au 45 Chemin des Dames
Les 5 ventes au 45 Chemin des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 45 Chemin des Dames se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Dames par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des Dames se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Chemin des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
