7 Chemin des Dames, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Chemin des Dames, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Vinçon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 440 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 376 mètres
Ventes au 7 Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 7 Chemin des Dames se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Dames par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Dames se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 67.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
