23 Chemin des Millaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Millaux, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Chemin des Millaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Pé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 504 mètres
- - Collège Anita Conti à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Millaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Millaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Millaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Millaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Millaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Millaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Millaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Millaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Millaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Chemin des Millaux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Millaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Millaux se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
