Rue André Chénier, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Chénier, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Chénier dans son marché local
Prix Rue André Chénier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Chénier se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Chénier à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue André Chénier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Chénier
Les ventes enregistrées Rue André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 116 mètres
- - Saint-Nazaire à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 882 mètres
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1865 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Chénier
Adresses Rue André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Chénier, classées par tranches de numéros.
