4 Chemin des Millaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Millaux, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Millaux, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 392 mètres
- - Collège Anita Conti à 924 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Millaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Millaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Millaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Millaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Millaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Millaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Millaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Millaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Millaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Chemin des Millaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Millaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Millaux se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Millaux à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Millaux est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
