13 Chemin du Clos d'Ust, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Clos d'Ust, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Chemin du Clos d'Ust, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 56 mètres
- - Saint-Nazaire à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 754 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Clos d'Ust
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Clos d'Ust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Clos d'Ust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Clos d'Ust, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Clos d'Ust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Clos d'Ust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Clos d'Ust dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Clos d'Ust par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos d'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Chemin du Clos d'Ust se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Clos d'Ust par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Clos d'Ust se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
