Chemin du Clos d'Ust, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Clos d'Ust, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Clos d'Ust dans son marché local
Prix Chemin du Clos d'Ust par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Clos d'Ust se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Clos d'Ust à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin du Clos d'Ust est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Clos d'Ust
Les ventes enregistrées Chemin du Clos d'Ust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Clos d'Ust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 92 mètres
- - Saint-Nazaire à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 703 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 650 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Clos d'Ust
Adresses Chemin du Clos d'Ust
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Clos d'Ust, classées par tranches de numéros.
