Rue Alfred Nobel, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Nobel, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix Rue Alfred Nobel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Nobel se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Nobel à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Nobel est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Nobel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 173 mètres
- - Saint-Nazaire à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 848 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 522 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Nobel
Adresses Rue Alfred Nobel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Nobel, classées par tranches de numéros.
