1 bis Chemin Vert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin Vert, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Vert dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 bis Chemin Vert se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Vert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Vert se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin Vert à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin Vert est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
