1 bis Impasse Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°5 et de n°7.
À propos du 1 bis Impasse Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Pé à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 631 mètres
- - Collège Anita Conti à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 803 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Baptiste Marcet
Les 2 ventes au 1 bis Impasse Baptiste Marcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Baptiste Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Impasse Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 bis Impasse Baptiste Marcet se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Baptiste Marcet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Baptiste Marcet se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -27.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
