7 Impasse Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Impasse Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Neyman à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Collège Anita Conti à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Baptiste Marcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Impasse Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 7 Impasse Baptiste Marcet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Baptiste Marcet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Baptiste Marcet se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
