2 Impasse de l'Ile des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ile des Rochelles, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ile des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ile des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Impasse de l'Ile des Rochelles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ile des Rochelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ile des Rochelles se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
