10 Impasse de la Chapelle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 851 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Chapelle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Caporal.
- 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 80 mètres
- - Saint-Nazaire à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Chapelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 10 Impasse de la Chapelle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Chapelle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Chapelle se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Chapelle à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Chapelle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
