1 Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°3 et du 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 839 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 476 mètres
Ventes au 1 Impasse des Hirondelles
Les 2 ventes au 1 Impasse des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Hirondelles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Impasse des Hirondelles se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Hirondelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Hirondelles se situe 51.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 80.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
