3 Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et du 5.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville ès Martin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 850 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 464 mètres
Ventes au 3 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hirondelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 3 Impasse des Hirondelles se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hirondelles se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 69.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
