4 Impasse du Nantais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Nantais, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse du Nantais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Heulin à 113 mètres
Ventes au 4 Impasse du Nantais
Les 2 ventes au 4 Impasse du Nantais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Nantais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Nantais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Nantais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Nantais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Nantais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Nantais par rapport à la voie
Sur Impasse du Nantais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 4 Impasse du Nantais se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Nantais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Nantais se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
