Impasse Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Jules Vallès, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jules Vallès dans son marché local
Prix Impasse Jules Vallès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jules Vallès se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jules Vallès à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Impasse Jules Vallès est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jules Vallès
Les ventes enregistrées Impasse Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 138 mètres
- - La Croix de Méan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 2321 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 2321 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2418 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 2351 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 3651 mètres
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jules Vallès
Adresses Impasse Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
