2 bis Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 55 locaux.
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À propos du 2 bis Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Halles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 55 locaux - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 105 mètres
- - Saint-Nazaire à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 271 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 285 mètres
Ventes au 2 bis Passage de Cran
Une vente a été recensée au 2 bis Passage de Cran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage de Cran dans son marché local
Prix du 2 bis Passage de Cran par rapport à la voie
Sur Passage de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 bis Passage de Cran se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage de Cran se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 38.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Passage de Cran
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Passage de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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